금강주택 시세대비 메리트 높은 '동탄 금강펜테리움 센트럴파크 4차'

-동탄2신도시 집값 양극화 심화로 인해 금강주택 '동탄2신도시 금강펜테리움 4차', 탁월한 입지 대비 합리적 가격으로 이목 집중

 

동탄2신도시 조성이 막바지를 향해 달려가고 있는 지금,

중동탄 아파트들의 경우 입주가 한창 이어지고 있습니다.

 

하지만 최근 동탄2신도시 주택시장에는

집값 양극화 현상이 두드러지고 있어 투자가 어려운 실정이죠

하지만 입주가 완료되는 시점에 한차례 시세상승을 예상할 수 있는 만큼

지금 시세차익을 높일 수 있는 옥석을 찾는 것이 무엇보다 중요합니다.

 

 

입지와 단지규모 및 금액 등 다양한 부분에 종합적 접근을 해보면

동탄2신도시에서 가성비가 가장 높은 단지로 평가 되는 곳은

금강주택의 동탄 금강펜테리움 센트럴파크 4차입니다.

 

 

이 단지는 상록GC와 맞닿아 있는 동탄2신도시 A-46블록에 자리한 단지인데요

2015년 분양 이후 올해 4월 입주를 앞두고 있답니다

 

지하 1층~ 지상 20층 높이를 자랑하는

금강주택의 금강펜테리움 센트럴파크 4차는

아파트 18개동으로 이루어져 있으며

 총 1195세대가 입주 가능한 이른바 대단지 규모의 아파트 입니다

전용면적 74~84㎡의 중소형으로만 구성되어 있기 때문에

 실수요층에게 적합한 단지라고 평가 받는 곳이랍니다.

 

 

금강펜테리움 센트럴파크 4차는 대단지의 브랜드 아파트지만

인접해 있는 한신 휴플러스타 힐스테이트 동탄과 비교해

비교적 합리적인 가격으로 매수가 가능합니다.

 

현재 인근 한신휴플러스는 전용 84㎡타입이 3억 5천만원대이며

힐스테이트 동탄은 전용 84㎡타입이 4억원대에 거래되고 있습니다.

뿐만 아니라 동일 금강주택의 브랜드 아파트인 금강펜테리움 센트럴파크 2차 역시

전용 84㎡타입이 3억5천만원대에 거래되고 있지만

동탄 금강펜테리움 센트럴파크 4차의 전용 84㎡타입은

3억 3천만원선에서 매수가 가능하답니다. (* 네이버 부동산 기준)

 

이렇게 합리적인 비용 때문에 단지 설계 메리트가 없지 않을까

고민하시는 분들도 분명히 계실텐데요.

동탄2신도시에서만 4차까지 모두 높은 청약경쟁률로 마감한 만큼

금강주택의 특화설계가 집약된 단지이기 때문에 걱정을 덜어 두셔도 좋습니다.

 

100% 판상형 설계와 4베이를 도입해 공간 활용성을 극대화한 것은 물론

전용 84B타입은 3면개방형으로 270도 파노라마뷰까지 볼 수 있습니다.

특히나 상록 CG와 맞닿은 만큼 조망권 프리미엄도 기대할 수 있죠.

 

뿐만 아니라 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설, 첨단 시스템 등

입주민들의 만족도 역시 높을 것으로 기대된답니다.

▲ 금강주택의 동탄 금강펜테리움 4차 입지

 

입지적인 면에서도 부족함이 없답니다.

동탄16초와 동탄7중, 한율초 등이 단지에 인접하고 있어

어린 자녀들의 통학길 걱정을 덜 수 있습니다.

신리고, 동탄중앙고 등도 멀지 않은 곳에 위치해 있어

교육 환경이 우수하답니다.

 

또 단지 10분거리에 이마트, 홈플러스, CGV등 문화 시설이

인접해 있어 쇼핑과 문화생활을 부족함 없이 즐길 수 있죠.

SRT 이용이 용이한 동탄역과 가깝고 오산 IC, 북오산 IC도 인접해 있어

경부고속도로와 제2외곽순환도로 진입이 수월합니다.

금강주택은 교통환경까지 편리하답니다.

 

 
지금 동탄2신도시에 내집마련을 희망하고 있다면

시세보다 저렴한 대단지 브랜드 아파트

‘동탄 금강펜테리움 센트럴파크 4차’를 고려해보시는 것이 어떨까요?